Консультации по налогам и инвестициям
Некоторое время назад я искал кого-то в помощь к нашим экспертам, кто бы взялся за сложную тему налогов. Очень рад, что договорились с Натальей Смирновой и она начала консультировать. Первая консультация, как положено, сложная:
Обратился клиент, проживающий постоянно в Нидерландах уже более 4 лет. Его интересовали вопросы:
1️⃣ Он унаследовал квартиру от мамы пару лет назад, хотел продать и уточнял, есть ли ограничения и налоги.
2️⃣ Он хотел инвестировать в проекты недвижимости в Германии, но хотел бы уйти от высоких налогов Нидерландов. При этом клиент планировал менять место резиденции через 3-4 года. Юрисдикции стран серого списка ФАТФ и офшоры клиент использовать не хотел.
3️⃣ У него были рублевые накопления, которые он хотел потратить через 6-8 месяцев, когда приедет ненадолго в РФ, хотел выбрать консервативный вариант их инвестиций. Рассматривал облигации.
По вопросу 1 - поскольку у клиента был российский паспорт и уже неоднократно продлеваемый ВНЖ Нидерландов, то он продолжал считаться валютным резидентом РФ и не имел ограничений на работу с российской недвижимостью. Договорились подождать до 3 лет владения и продать без налогов, так как налоговые нерезиденты, как и резиденты, не платят налог с продажи недвижимости в собственности свыше 5 лет (а по отдельным случаям, например, наследование - 3 года).
По размещению рублей - рекомендован был вклад, так как налогообложения по процентам не будет (налогообложение процентного дохода для резидентов и нерезидентов идентично, ставка одинакова, под налог попадает только доход, превышающий не облагаемую налогом сумму, на 2023 это 150 тыс).
По инвестициям в Германию - рекомендовалось открыть фирму в европейской юрисдикции с невысокими корпоративными налогами и нулевыми налогами на дивиденды (например, Кипр), и можно было бы не выводить прибыль в дивидендах, а реинвестировать до смены резидентства. Как альтернатива - можно рассмотреть фирму в Эстонии без корпоративного налога на прибыль и без вывода прибыли в дивидендах, чтобы с корпоративной карты оплачивать ключевые расходы.
Если у Вас накопились вопросы по налогам, оценке активов и смежным темам 👉 записывайтесь к Наталье Смирновой
Процесс записи максимально удобный - оплачиваете, записываетесь на удобный слот, всё отображается в вашей часовой зоне. В назначенное время общение происходит в привычных whatsapp/telegram. Мои три года в сервисе дистанционных консультаций врачей прошли не зря - я знаю, что запись - самое главное :)
Обсудить статью можно в телеграм.